20Th6
THỦ TỤC KHAI NHẬN DI SẢN THỪA KẾ NHANH NHẤT NĂM 2023
Khai nhận di sản thừa kế là một trong những thủ tục khá phổ biến hiện nay đối với các tài sản do người để lại di sản thừa kế để lại, những người được hưởng di sản thừa kế nếu muốn được hưởng tài sản đó cần làm các thủ tục cần thiết theo quy định. Các tài sản thừa kế có thể là bất động sản (nhà đất, căn hộ chung cư), tiền trong tài khoản ngân hàng, tiền trong sổ tiết kiệm, ô tô, xe máy…Vậy các tài sản này cần phải làm những thủ tục khai nhận di sản thừa kế ra sao trong bài viết này chúng tôi sẽ tư vấn cho bạn.
1. Quy định về khai nhận di sản thừa kế
Theo quy định tại Bộ luật Dân sự 2015, thừa kế có 02 trường hợp, thừa kế theo di chúc và thừa kế theo pháp luật.
Thừa kế theo di chúc sẽ phụ thuộc vào nội dung di chúc trừ trường hợp những người được quy định tại Điều 644: Người thừa kế không phụ thuộc vào nội dung của di chúc
“1. Những người sau đây vẫn được hưởng phần di sản bằng hai phần ba suất của một người thừa kế theo pháp luật nếu di sản được chia theo pháp luật, trong trường hợp họ không được người lập di chúc cho hưởng di sản hoặc chỉ cho hưởng phần di sản ít hơn hai phần ba suất đó:
a) Con chưa thành niên, cha, mẹ, vợ, chồng;
b) Con thành niên mà không có khả năng lao động.”
2. Hồ sơ khai nhận di sản thừa kế
Người khai nhận di sản thừa kế chuẩn bị hồ sơ gồm:
– Phiếu yêu cầu công chứng theo mẫu;
– Giấy chứng tử của người để lại di sản;Các giấy tờ chứng minh về tài sản của người để lại di sản như: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; sổ tiết kiệm; giấy đăng ký xe; giấy chứng nhận cổ phần,…;
– Giấy tờ về nhân thân của người thừa kế: CMND, hộ khẩu;
– Di chúc (trường hợp có di chúc và di chúc ghi rõ cách phân chia tài sản);
– Tờ tường trình và cam kết về quan hệ nhân thân (trường hợp không có di chúc có di chúc nhưng di chúc không ghi rõ cách phân chia di sản);
– Giấy tờ chứng minh quan hệ nhân thân giữa người thừa kế theo pháp luật với người để lại di sản trường hợp không có di chúc: hộ khẩu, giấy khai sinh, tờ khai nhân khẩu;
– Giấy tờ chứng minh bạn là người thừa kế duy nhất (nếu được yêu cầu) ví dụ: giấy chứng tử, giấy từ chối nhận di sản,…của các đồng thừa kế.
3. Thủ tục khai nhận di sản thừa kế
Bước 1: Nộp hồ sơ tới cơ quan công chứng nơi cư trú cuối cùng của người để lại di sản; nếu không xác định được nơi cư trú cuối cùng thì địa điểm mở thừa kế là nơi có toàn bộ di sản hoặc nơi có phần lớn di sản; đối với tài sản là BĐS thì là nơi có BĐS.
Bước 2: Sau khi kiểm tra hồ sơ thấy đầy đủ, phù hợp quy định của pháp luật, cơ quan công chứng tiến hành thụ lý công chứng văn bản thỏa thuận phân chia di sản, văn bản khai nhận di sản.
Việc thụ lý phải được niêm yết trong thời hạn 15 ngày, kể từ ngày niêm yết. Việc niêm yết do tổ chức hành nghề công chứng thực hiện tại trụ sở của Ủy ban nhân cấp xã nơi thường trú cuối cùng của người để lại di sản; trường hợp không xác định được nơi thường trú cuối cùng thì niêm yết tại nơi tạm trú có thời hạn cuối cùng của người đó.
Trường hợp di sản gồm cả bất động sản và động sản hoặc di sản chỉ gồm có bất động sản thì việc niêm yết được thực hiện theo quy định tại Khoản này và tại Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có bất động sản.
Trường hợp di sản chỉ gồm có động sản, nếu trụ sở của tổ chức hành nghề công chứng và nơi thường trú hoặc tạm trú có thời hạn cuối cùng của người để lại di sản không ở cùng một tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương thì tổ chức hành nghề công chứng có thể đề nghị Ủy ban nhân dân cấp xã nơi thường trú hoặc tạm trú có thời hạn cuối cùng của người để lại di sản thực hiện việc niêm yết.
Bước 3: Sau 15 ngày niêm yết, không có khiếu nại, tố cáo gì thì cơ quan công chứng chứng nhận văn bản thừa kế: Văn bản thỏa thuận phân chia di sản thừa kế (đối với các đồng thừa kế theo Điều 57 Luật Công chứng 2014) hoặc Văn bản khai nhận di sản thừa kế (đối với khai nhận di sản thừa kế theo Điều 58 Luật Công chứng 2014).
Bước 4: Sau khi công chứng văn bản thừa kế, người được hưởng di sản thực hiện thủ tục đăng ký quyền tài sản tại Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thuộc Phòng tài nguyên và môi trường cấp huyện nơi có đất (đối với bất động sản)
4. Dịch vụ khai nhận di sản thừa kế
Khi khách hàng tìm đến Luật Huy Hoàng, chúng tôi sẽ:
– Tư vấn pháp luật các quy định liên quan đến thừa kế: quyền thừa kế không phụ thuộc di chúc, chia tài sản thừa kế không phụ thuộc di chúc;
– Thủ tục kê khai di sản thừa kế đối với tài sản là đồng sở hữu, tài sản chung vợ chồng;
– Trình tự, thủ tục kê khai di sản thừa kế theo đúng quy định của pháp luật về thừa kế để có văn bản kê khai di sản thừa kế hợp pháp, đảm bảo tính hiệu lực của văn bản khai nhận di sản thừa kế để đảm bảo thuận tiện cho bước xác lập quyền sở hữu đối với di san thừa kế về sau.
– Nhận uỷ quyền và cùng khách hàng thực hiện khai nhận di sản thừa kế.
5. Một số câu hỏi của khách hàng
? Việc khai nhận di sản thừa kế có mất phí gì không?
Việc khai nhận di sản thừa kế có mất phí và thù lao công chứng, Phí công chứng được xác định theo giá trị tài sản theo quy định tại khoản 2 Điều 4 Thông tư 257/2016/TT-BTC:
| STT | Giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch | Mức thu(đồng/trường hợp) |
| 1 | Dưới 50 triệu đồng | 50.000 đồng |
| 2 | Từ 50 triệu đồng – 100 triệu đồng | 100.000 đồng |
| 3 | Từ trên 100 triệu đồng – 01 tỷ đồng | 0,1% giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch |
| 4 | Từ trên 01 tỷ đồng – 3 tỷ đồng | 01 triệu đồng + 0,06% của phần giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch vượt quá 01 tỷ đồng |
| 5 | Từ trên 03 tỷ đồng – 5 tỷ đồng | 2,2 triệu đồng + 0,05% của phần giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch vượt quá 03 tỷ đồng |
| 6 | Từ trên 05 tỷ đồng – 10 tỷ đồng | 3,2 triệu đồng + 0,04% của phần giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch vượt quá 05 tỷ đồng |
| 7 | Từ trên 10 tỷ đồng – 100 tỷ đồng | 5,2 triệu đồng + 0,03% của phần giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch vượt quá 10 tỷ đồng. |
| 8 | Trên 100 tỷ đồng | 32,2 triệu đồng + 0,02% của phần giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng, giao dịch vượt quá 100 tỷ đồng (mức thu tối đa là 70 triệu đồng/trường hợp). |
Ngoài ra, thù lao công chứng sẽ là số tiền bạn thoả thuận với công chứng viên, thù lao sẽ không vượt quá mức trần theo quy định của pháp luật.
Với bề dày kinh nghiệm của mình, Luật Huy Hoàng tự hào là đơn vị thực hiện thủ tục khai nhận di sản thừa kế nhanh và tiết kiệm chi phí nhất cho khách hàng.
